文章关键词：北岸 虽然使用公积金贷款买房可以节省贷款成本，但贷款时需要注意以下四个事项：
事项一：准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。所以绿化率有时能做到60%以上。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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7248万元。2、房改房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。所谓指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。建议收房日期和验房时间
一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。此外，厨房和卫生间的装修情况也很重要。
在上述案例中，房地产中介在居间活动中为促成双方成交，承诺在“新政”执行前办理完毕房地产过户手续，而房地产中介又未兑现这一承诺，这一承诺有证据证明确实存在，那么，中介机构应该退还中介费。需要您本人亲自上门去查。借款申请人持《住房公积金异地缴存证明》，到原缴存地公积金管理中心填制缴存证明，并由原公积金缴存地住房公积金管理中心或其所属办事机构加盖公章。
俗话说：“凡事留一手，日后好相见。其次，常见过户情形有哪些？
答：常见的有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。又是一年升学季，很多家长开始为孩子上学的事苦恼，第一套房因为当时的经济不好买的比较远，给眼下孩子入学造成困境，在市区购买第二套房成了许多人开始考虑的问题。
因为房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。5、二手房买卖合同(原件)。2、使用专业的合同
合同一定要到房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的，以免发生纠纷也让自己难受。
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房子已经成为了我们生活中必不可少的一部分，有了房子之后，大家才会觉得自己有了一个稳定的家，心也就有了归属，但是购买房子没那么容易，一个是钱的问题，一个是选房子的问题，好不容易凑好了购买房屋的费用，不少朋友却在选房子的时候遇到了难题，今天小编就来讲讲，什么是竞价房？哪些类型的房子不能购买呢？什么是竞价房？
竞价房不同于商品房，购房者如果在买房子的时候遇到了竞价房，那么一定要对竞价房的含义了解清楚之后，再来考虑是否要购买。2、买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理二手房产权过户。一、经济适用房价格制度：
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据了解，经适房价格实行政府指导价。
经市住建局调查,市民反映的两起房产证未得到及时办理的事情属实,原因是开发公司经济困难无法支付契税,造成不能完税领证。3、婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产
根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因为在很多情况下，实测面积可能比预售面积偏小，这样开发商在前期收到业主更多的购房款，作为资金周转甚至盈利。地段究竟是什么？是交通、配套还是环境？这些都是我们买房看地段的参考因素之一。
王牌的物业服务
前期打造好的豪宅是硬实力，而后期的物业管理则是豪宅的软实力。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。以上就是小编跟大家分享的80后买房的几个特点，希望大家看完之后可以有所收获，早日拥有自己的家。5。
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而拿房当天才发现，所谓的两厅非常拥挤。具体来看，农村户口的福利有以下这些：拥有的升值潜力的土地
农民一般有三种地，宅基地、承包地、林地，宅基地上可以建房，承包地和林地可享受各种补贴。今天就为大家详解石家庄教育地产消费陷阱，为业主明明白白选购教育地产支招。（二）提取还贷审批
“中心”对报送的材料进行复审，审批提取还贷申请，签订提取还贷的委托协议。
一般说来，外立面和承重墙都是不可动的，关系到楼房的防震性和稳定性。经过几个月的施工，新房的装修逐渐进入尾声。新目录施行后，我省97%以上的商品和服务价格将由市场形成，政府定价的项目减少到3%以内。
B、房屋被查封或限制买卖，无法过户。在二手房交房时，购房者特别留意以下十处易疏漏的环节：
1、买方是否已到税务局开具全房款发票；
2、新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税；
3、买方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税；
4、房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续；
5、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续；
6、是否已前往物业人理户名变更手续，结清上家与物业公司的各种费用；
7、房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接；
8、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接；
9、房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接；
10、水、电、煤、有线电视、宽带等费用是否已结清。国家统计局数据显示，6月末，全国商品房待售面积65738万平方米，同比增长20。
西方在城市公共环境的设计中有许多不朽的典范及相关理论，而东方则在造园艺术中有着独到的意匠，同样都是美的生活图景。根据2002年12月10日起施行的《北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》，合立方所在地属于6类地。借款人没有特殊情况应该选择方便好记的等额本息还款法，如果要节省利息，最好的办法是尽量缩短还款期限。
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后果二：影响正常生活消费
一旦因为房贷断供被银行起诉，借款人很可能会被拉入黑名单，这会严重影响你以后的生活和出行，更甚者还会影响子女入学问题。三、合同签署是否完整
1。不管位于哪个区县的自住房项目，京籍无房家庭无论户籍在哪个区县，都属优先家庭。
卖房（夫妻双方或单身个人）所需材料
证件备注（A4复印）份数1房产证复印编号页及具体内容页4份2土地证复印编号页及具体内容页4份3身份证（需在有效期内）二代的复印正反面在一张纸上5份4婚姻关系（单身证明或结婚证或离婚证）注：1、单身证明必须是户口所在地民政局开具4份2、吴中区有效期为15天，其他区域30天3、离婚后也需开具单身证明，即离婚后未再婚证明4、达到法定婚龄但未结婚人员需开具 5户口簿或户籍证明复印户头、产权人本人联4份6原购房合同若无可调档。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。三、退房
如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。