文章关键词：得意社区 关于佣金这一点，有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，选择通过售楼处购买，并表示希望售楼处能把支付给中介的佣金当做自己购房的优惠，其实这种想法存在一定的误区。不少人确实办理了过户，却忽略咨询是否欠费这一步骤，造成收房后需要补偿欠费款及相当数量的滞纳金。楼间距要多少才够宽？
我们知道，阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升，那么，楼间距究竟要达到多少才够宽呢？
按建设部制定的标准，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。所以，大家在买房时，一定要在合同中约定，若房贷被拒，则需要退还首付款。
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5、二手房买之前好能看看之前住的什么人,但是总体来说会比较划算。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。说到房子，有的是喜悦的，有的人是悲哀的，房子确实可以影响到大家的情绪，为了房子很多人也在努力的奋斗，但是大家在购房的时候应该全面去了解，如果想要购买了房子落户的朋友们一定要注意自己所想要购买的房子是不是可以办理落户的，那么我们来看一下公寓能落户吗？公寓落户注意哪些事情？公寓能落户吗
公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，这种是可以落户的，还有一种就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城，这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的，不过是不能落户的，但可以在这里读书。所以，犯不着结了婚还争署名。当然了，在进行买卖交易的时候，卖方都会说，这些税原则上由双方负担，然而，在实际的交易过程中，购房者几乎要承担全部的税费，因此如何避税就成了广大购房者的心病，虽然确实也是存在着一些避税的方法，但往往存在很大的风险，且部门重点关注。按照哪一种标准都有些对不上号，今天来看看卖二手房中介费怎么算。白色及其延伸色--银色是欧洲圣诞节的主要代表色，它象征着纯洁神圣的圣母玛利亚，是圣诞节的主题色彩。万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。
（3）两个或两个以上的人共同继承。6、交通银行
房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。首先可以检查一下门窗是否好用，门窗关上之后是否合适。签完了认购书，销售人员一般都会给您一份《签约须知》，方便您了解以后的细节，为正式签约做准备。
对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。有位网友说，自己看中了几个楼盘，到网上一搜，不是有这样问题，就是有那样问题，看来看去，每个楼盘都有问题，到处都是坑，没有办法买。首都周边的三河市、涿州市市区及下辖建制镇，大厂回族自治县、香河县、永清县、固安县、怀来县政府驻地镇及其他建制镇，可根据实际，综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素，合理确定落户条件。
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尤其现在小夫妻结婚，婚房大多数是由父母出资购买的，那离婚了，房产该怎么分？婚前买房
01 一方父母（全额）出资
房屋登记于出资方子女名下：
房屋属于夫妻一方婚前个人财产。在房屋交易过程中，常常涉及到户口迁移的问题，原业主需要将户口迁移至新的地址，而买房者可能会需要将自己的户口迁入，那么还有哪些情况涉及户口迁移呢？
而且，如果要进行户口迁移，除了身份证和户口薄之外还需要准备什么，这些你们都清楚嘛？让小编为你们来解答吧。另外生活中还经常会遇到一些共有产权的情况，最常见的就是夫妻共同房产，购房者一定要搞清楚，该房子是否有共有产权人。
业主们验房时要注意查看交房时的装修清单，装修材料要一一核对品牌和质量，防止开发商以次充好。那么自住型商品房是什么呢？
其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。设定违约金条款的意义
1、如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。房屋质量不达标怎么办?
买房支招：依据相关法律规定，商品房交付使用后，购买者认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售，可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。我们可以逾期收房吗?小伙伴们,可不能太任性哦!逾期收房的后果你都清楚吗?不要挖坑把自己埋了,快看看如何避免不良后果。
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选择LPR，每月还款额都会变？周期最短可选一年，根据前一个月LPR报价计算
实际上，这是利率市场化改革的重要一步。人们常常把那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅，其实不然，那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。据介绍，目前市人社局正会同市直有关部门集中精力开发积分落户信息系统，以便实现网上联网办公、确保公平公正的工作目标。很多小区由于建设预算有限，一层十多户，南北通透的户型少，奇葩户型多。
这时候，一定要做足功课，要不肠子就会悔青了。这样马女士要买的房子按照商业贷款第二套40%首付的比例来计算，支付利息款为175041余万元;而按照个人公积金贷款30%首付的比例，支付利息款为133242余万元。2、认筹
在没有取得预售证之前的房产认筹活动都是非法的，认筹一般在取得预售证之后、开盘之前。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第二，签订借款合同。上述这些房产，缺少基本的流动性和交易可行性，房子是住宅，更是家庭最重要的资产，没有流动性的资产，就只能算是物品，不能算是资产。（3）单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，就可以去进行开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
各城市的成交量也在逐渐增多，像北京二手住宅方面，从今年第一周的913套，到第二周的2894套、第三周的4021套、第四周的715套、第五周的24套、第六周的285套，再到如今第13周的2117套，我们可以看到买房情况逐渐恢复到正常水平，最近也能看到不少朋友在晒不动产证，就是我们认知中的房产证。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。也就是说，如果借款人每月还贷额为2000元，在现有条件下，他的家庭月平均收入最少需要达到4000元；还贷收入比调高后，他的家庭月平均收入达到2858元，就可以贷到相同额度的公积金贷款。
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所以，买房的时候要把户口转过去。家，一个有着温度的地方，一个可以回归的空间。05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1。
学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。⑵、各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用：
①、水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表，将表数抄写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。但是现房不同，购房者可以直接看到周边是否有完善的配套，出行购物是否方便，周围是否有配套的学校等。