文章关键词：太原海唐广场 9万元/平方米，但现在部分项目成交价达到5万元/平方米，甚至有些销售人员说预计将来周边住宅用地出让后，房价有可能摸到8万元/平方米，甚至10万元/平方米的顶。2、验水电
验收水电主要是看线路有没有问题，是否都能通电，验收水电的时候是需要借助工具的，特别是电路，一定要注意自身的安全，使用专业的工具，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面的面积是否符合要求。设在吊顶上面。顾及到许多购房者的要求——预售证查询。
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也就是说，如果你现在有买房的计划，那么就要将住房公积金用到实处了。每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。2）人工咨询：直接咨询住房公积金缴存和支取、贷款、投诉等相关事务。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。小王以低于市场价的价钱买了一套房屋，由于比原计划省了很多钱，所以他非常开心。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。
3、房款交付
房款交付，是容易出现问题的，在签合同时要写明付款方式、付款时间等内容。这里总结了6个贷款买房需要重视的因素和技巧，做好衡量，方能最大限度的减轻自己的购房压力。除此之外，还可以通过检查房屋墙壁、墙角、天花板有没有渗水现象及阳台、卫生间附近的地板有没有潮湿发霉的现象来判断房屋漏水情况。
签订《商品房买卖合同》
所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。买家垫资有几点需注意：
由于卖家的房产还在抵押当中，需要还清尾款才能解押，但是卖家手上资金不足，不能还清贷款，那么在出售此套房产时，中介方就会采取让买家支付首付，给卖家进行还贷解押的方式；此种方式也是目前行业普遍做法。五、旺财户型，它的卫生间往往是明卫
简单点来说，所谓的明卫就是拥有明亮自然采光的卫生间。
1。在这里，记者还要温馨提示一下大家，在对于挂钩的选择上，如果是那种钉在墙面的挂钩固然不需要担心掉落的问题，但对于粘贴式挂钩来说，还是得要看清楚它的承载重量是多少，选择适用的款式同时也要记得不要挂上超负荷的物件，不然钩子突然掉落是小事，墙面的漆掉了一块，需要填补那就是不必要的麻烦了。很多人会觉得，房子是自己的，想怎么处理怎么处理。
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如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的，提前还贷所能节省的利息就很有限。如果不符合条件，个税按照差额的20％或计税价格的1％计算。精装房因为各方面都已经帮业主装修好，省去了业主的许多功夫，所以经常受到业主的青睐。3。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促，从风水学角度讲，房子多角必带煞。5．本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。两栋楼之间的楼间距大不大
楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可
以了。
卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。如果你可以提供一些资产证明，那就证明了自己的还贷能力较强，银行自然会提高你的房贷额度。
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人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。在这种情况下，买卖双方往往委托专业、有资质的估价机构（当然了，该机构也是双方认可的）然后对房地产进行估价，从而给出估价价格，在买卖双方无异议的情况下，重新协商实际成交价格。6%营业税（城八区以外5。2、小户型屋外冲煞对运势影响面对外煞，住在小户型房屋的人，运势比较容易受影响，可能出现车祸、病痛等意外事故，人生发展也易生波折变化。
长沙定向限价商品住房供应对象为本市中等偏下收入的城镇居民家庭、征收（地）拆迁过程中涉及的居民家庭及市政府批准的其他家庭。3、3。样板间分为两种一种是开发商装修的，主要为售楼而用，一种是装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。经济适用房减办收取。
目前不少银行的放款时间在1个月左右。所以，一些路段的隔音屏最后只好由政府掏钱建设。泡腾片一般每片含有效氯约500mg，能在水中自溶，使用比较方便，一般1升水中放1片或者2片，就可以用来进行物体表面消毒。
第一招：索取公摊数据;在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。3、购房签约时细化条款
在此，律师提醒购房人，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。
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符合银行优质客户一般需要个人征信无房贷、车贷、助学贷款以及信用卡还款等不良逾期纪录。所以婚房喜庆色彩上尽可能通过软装来实现，比如新房用上红色地毯或红色灯罩，会让房内新婚气氛得以蔓延，让人保持新婚那份好心情。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
毕竟是保障性住房，满足居住需求更重要。现代社会中,法律渗透于婚姻生活的每个角落,看似冰冷的法律条文背后,既诠释着对家庭传统观念的坚守,又体现着现代婚姻制度对身份权利的自主,在诸多“离婚大战”尚未尘埃落定之时,且多一份从容淡定,相信法律终将会给出完满的答案。5、签二手房买卖合同——明确解决争议的方式
写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。