文章关键词：襄阳房管局官网查询 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。③通真宫路（原长岭路）102号、77号。那么，到底什么是住房公积金呢？什么样的人才能申请住房公积金贷款呢？公积金贷款步骤又有哪些呢？想必大家对这几个问题都心存疑惑，甚至一知半解。
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另外还有一个税就是个人所得税，不过这笔税可以根据情况来看，也须不用缴纳，比如说赠与直系亲属、抚养人或赡养人等情况免交个人所得税。仅仅是从这个方面来，如果是租房子的话，一定都是围绕着公司地点挑选合适房子；如果买房子的话，则是围绕着居住地挑选合适的工作地点，在这方面上，租房与买房也是有区别的。一、公摊面积分类有些购房者很疑惑，虽然总是会听到公摊面积这样的词汇，可是，具体是指什么呢?公摊面积为：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯井、电梯机房、水泵房、消防通道、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。三、提取还贷的申请条件
1、借款人应按借款合同正常还贷一期以上；
2、提取还贷人住房公积金帐户中的存储金额合计超过6个月的应还贷款本息额；
3、借款人信用良好，申请时贷款没有逾期。2、灭菌是指用物理或化学方法，完全杀死培养基或器物内外的一切微生物，使灭菌对象上的蛋白质完全变性。二、一级水源保护区内的房子
现在人们在买房时，对于周围的环境要求越来越高了，他们往往会追求有水源的房子，这样空气可更好。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。白色显得纯净，和设计比较繁复的餐厅摆在一起，有和缓的作用。
“低密度住宅在沈阳越来越少，住宅容积率越来越高，许多情况下开发商不得已而为之。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。6、城建费：按照营业税的7%收取。
但是婚后妻子也帮助过丈夫共同还贷，按常理来说这套房子也有妻子的功劳，那么到了离婚时，妻子是否也应该享有房产的部分产权呢？
第二大争议焦点，是房屋增值的部分该如何计算。3、尾盘优惠力度大
大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因此可以谈判空间较大，自然优惠力度也一般较大。所以，二手房首付比例是多少，更多的是取决于买卖双方合意。
第二梯队：本地区银行；
第三梯队：国有五大商业银行。1、房地产抵押是什么？
答：债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（抵押权人）提供债务履行担保的行为，房地产按揭就属于房地产抵押的一种形式。一、开发商追求更大利益
商人的每个出发点都是为了营利，这就是生意人，从这样角度来看，开发商也是商人。
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但小编不得不说，如果入住，上班时间可是会很漫长的。3、噪音污染严重房屋若是临街，来往的人声、车声会让底层的住户烦不胜烦。为此小编为您总结了“物业交割五步走”，在物业交割环节只要遵循以下五个步骤，将会给购房者带来极大的方便。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。小编在这里说一说住房公积金十大常识，且看过来。如果业主挑选的施工方没有相应资质，业主也要承担选任不当的责任。
三、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。因此如果可能，赵律师建议购房人使用监管账户进行资金划转，而不要图省事，不给自己的资金“上保险”。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳市住房公积金管理中心管理部办理提取业务，可提额度以深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。
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期房销售建筑面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。② 地面倾斜度卫生间的地面，正常情况下都会有一定的坡度，方便下水，验收卫生间时，购房者可以在墙角放置一个乒乓球，全方位检测地面倾斜度。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。签订认购书
《商品房认购书》都是从住建委网站上下载的，是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。若用商业贷款买房的话，那么则是在全国范围内是互通的，但是如果用公积金贷款，由于各省的公积金还没有实现互通，所以在外地买房用公积金贷款也算是首房。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。只有知道自己的情况才能去贷款。
（城市不同标准有差异）
免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
6、登记费
征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。什么样的二手房值得买？什么样的又急需避开？
现阶段显然这几种二手房可以买：
1、优质教育地产，因为优质教育的稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热点。同样的，万一期房的格局是如此，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以期符合好风水的条件。保障房建设顶层设计，业内纷纷响应此呼声，他们认为保障性住房建设的目标应该简化，目标设计的主体应当明确，这也是平衡房地产市场的重要砝码。
1。现如今，随着房价高涨，人们对生活水平的要求也越来越高。2、容积率的相关规定
一般而言,容积率分为
独立别墅：0。
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那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢?什么样的情况下能提取使用呢?
什么是房屋维修基金？
业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。2、 安全性要求高
单身女性单独居住对于安全性的要求必然很高。但是，如果因为第三人的原因造成的合同不能履行，是不适用定金罚则的。因此而发生的检测费用由出卖人承担。
比如药店、比如洗衣店、比如便利店、比如花店……这些小店都很方便的，但是底商也有烦恼的时候，有时候烦恼还会很大，而且甚至让你后悔100年都来不及，不光如此，底商有可能让你的房子升值，也让你的房子掉价卖不出去。（1）经济型户型客厅面积最小在10㎡以上；
（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；
（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人（含抵押人）、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。