文章关键词：红河房网 此时，业主就要考虑清楚，履约期间，自己对房子会否有进一步的处置需求，比如第二年就想把房子出售，这就可能涉及违约问题。因为房产价值较高,由离婚而引起的财产纠纷以房产纠纷为主。购房者在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层不能太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。住宅是指专供居住的房屋，一般以家庭为单位居住，2房3房为主力。
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具体到楼层选择上，专家建议，购房者主要考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。看看楼栋间景观小区景观不能只注重局部设计，面面俱到才更是好的景观设计，楼栋间的景观所占面积不大，但对于购房者生活的影响反而可能会更加明显，这一部分景观设计时要格外注重实用性。建议最好持有对应地址去学校咨询，通常学校会对入学的学生家庭地址作记录，或者去对应的教育局查询。因为每个学院的师资力量不同，教书质量也不同，所以学院也有差距。为了让买房人对价格了如指掌。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。最后，根据家庭条件来进行综合考虑。随着城市化进程的加快，越来越多的人住进了小区，这样便产生了小区治安状况。
清新、文艺范是绝大多数女性向往的境界；她们玲珑剔透、善于思考，对追求生活品质有独特的见解。2。综上所述，土地证和房产证对大家购房时都很重要。所以，开发商提供的不同楼层的房子标价，一栋楼的楼层不同，各个楼层的房子标价也有差异，最佳楼层的标价普遍偏高。
现在很多楼盘都推出了精装修项目，而购房者也愿意购买金装修的房屋，因为购买精装房之后，购房者可以节省装修的时间，在拿到房屋之后不用再去挑选装修公司，基本拿到房屋之后购房走就可以入住了，但是在购买精装修的房屋的时候，购房者也是需要注意很多事情，那么买精装房应该注意什么？
1、挑选品牌开发商
购房者在购买精装房的时候，需要对开发商进行选择，在选择开发商的时候一定要挑选资质条件和口碑比较好的开发商所修建的精装房项目，购房者可以从开发商的上一个精装修项目的实施情况以及业主意见等方面来综合判断开发商，只有那些管理好，口碑好，有实力的开发商所修建的精装房项目，才能让购房者放心。全面积赠送的，可以扩大房间使用面积；赠送凸窗或倒凸窗，与居住空间紧密集合，形成真正能使用的空间；通过奇偶数楼层相错，赠送露台的，也可以扩大与室外环境的交流空间等。公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”，考虑到房价高企，很多家庭月供压力大，很多地方逐渐放宽头次购房的公贷政策，比如老公婚前用公积金买房，领了结婚证后，老婆的公积金也可以用来帮助还贷，减轻月供压力。
当下购房者所接触到的房子，其实基本上都是销售们口中的“伪南北通透”，和传统意义上的不一样，通常南北朝向和通透只能满足一种。7、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：(1)、填写约定提取申请书;(2)、身份证复印件;(3)、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书
。二、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批；
（６）一、审批通过，住房资金管理（分）中心签发委托贷款通知单。
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这是法律对中介服务收费的一般规定，中介公司不能违反法律规定乱收费。如果你要求查询房子的产权情况，卖家却以各种方式推脱，那么你就要小心了。优点三：生活配套成熟现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购房更方便。
(三)住宅开发期间费用
指开发经营单位在开发经营过程中发生的管理费用、财务费用、销售费用等支出。若是合同约定将入住作为交付条件,则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。5、谨防出现房屋面积误差
一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。
一般都会考虑二手房。值得注意的是，在最低首付比例的旁边往往有一个备注，需要贷款人是银行的优质客户，即只有银行相应优质客户才能享受购房优惠。即多少款、抵押、保证等合同签订之时，可通过法定多少程序多少该合同直接强多少行效力。多功能使用床设计，不仅能充分利用小房间的垂直空间，还能将床与书桌充分连接，使孩子能时刻浸浴在书的世界中，提高学习欲望，且楼梯的收纳格与柜子的设计，能够增大收纳容量，起到节省空间的作用。
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1、门窗验收在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。在苏州公积金贷款买房需要了解苏州当地公积金贷款的相关知识，才能够让自己买房时享受到切身的实惠，那么，苏州公积金贷款买房首付20%还是30%？
苏州：购买新建普通住房的，首付款比例不低于住房总价的30%，贷款最高比例不超过住房总价的70%；购买二手房（存量成套住房）的，首付款比例不低于住房总价的40%，贷款最高比例不超过住房总价的60%。如果家中有老人或行动不便的家人，则可以考虑选择一二层。办理组合贷款是目前很多购房家庭的首选，但是买二手房办理组合贷款的条件都有哪些呢？
首先，我们要明白个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。
②原地还房
影响房屋价格的因素很多,例如房屋面积、地段、环境、楼层等等,都是比较常见的。八、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。其实延期交房的风险也是可以避免的，大家在选择开发商的时候一定要注意选择更可靠一些的开发商，如果开发商的口碑信誉不好，那么其承建的楼盘除了可能出现延期交房的风险之外，还有可能会出现房屋质量问题，所以大家在买房之前一定要了解一下该楼盘的开发商实力。所以一定要擦亮双眼。
他说，有无水电消耗是物业查看该房是否有人居住的一个依据，但不是确认该房是否属空置房的完全依据或硬性指标。现如今我国的经济迅速发展，但是我国的市场环境却是鱼龙混杂，有好有坏的；很多购房者一不小心就会被骗，在购房选房的时候更是如此。二、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。
若是买房，小柯简单地算了一笔账，房东这套房子目前的售价大约是300万元，首付至少90万元，如果不向父母伸手要钱，想凑够首付，至少十年才行。75%的讫税(财政部门收取) ；
（3）、6元/平方米的手续费(房管局收)；
（4）、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
（5）、公证费最高300元；
根据以上各项费用您自己一算便知。(四)定居国外华侨适龄子女来津入学，仍按照市政府侨务办公室、市教委《关于华侨子女来津接受义务教育相关问题的通知》(津侨会〔2009〕1号)中的要求办理入学手续。
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如果有的银行提前还款的人较多，还需要等待一段时间。(三)因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。二、防伪底纹：
本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。5、房屋质量的风险
异地看房不方便，不能实时监控房子的情况。
9%要低。3、父母离婚时易出纠纷。关于确定2013年度住房公积金
最高（最低）缴存工资基数的通知
各缴交单位：
根据国家有关规定，现将2013年职工住房公积金最高缴存工资基数的有关问题通知如下：
一、2013年度济南行政区域内职工每月住房公积金最高缴存工资基数为15580元。