文章关键词：上海最新房贷利率 2倍以下。开发商隐瞒抵押、质量问题等事实而销售房屋，系刻意隐瞒与交易有关的重大事实，构成欺诈；因此，购房者可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，同时要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果你难以抉择时，须请专家建议为上。具体来说，如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。
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贷款年限的不同直接影响月供金额。只要没有申请过住房公积金贷款的人，都可以申请办理公积金“冲还贷”手续。北京经济适用房价格是怎样的？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。七、办理时间：市内办事处：8:30-16:00；区市县办事处：8:30-11:30 13:00-16:00八、补充说明：职工可通过拨打客服电话、登录网站、前台人工查询方式查询异地转入公积金是否到账。4、提供劣质材料
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。如果自己要做,就一定要多方调查了解和研究,做足功课,对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划,也就是说在2年之内不会担心断供问题。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
居民个人购买的经济适用房产权归个人； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权。大多户型在设计上都会有一些小的房间，比如小卧室、卫生间、主卧卫生间等都会出现有不带窗的房间。告示写明，因小区业主欠缴水电及物业管理费用约75万元，长沙银洲物业管理有限公司无力经营，于6月1日退出小区物业管理服务。
近日，国土部发布《不动产登记暂行条例实施细则》，其中，除了一些关于权利人、利害关系人等规定外，还规定已婚人士购房，房产证上必须有配偶签字。大部分购房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，都会有自然风吹进，保证了空气的畅通。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。
如果预售证只是延期，那么对未来生活没有太大影响。商品房预售许可证查询可以去市国土房管局，也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。
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通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。商办房土地性质为商业、办公、科研、综合楼等。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。例如小王曾通过公积金贷款30万元购买了一套50平方米的产权房，并于去年将贷款全部还清后出售此房。但是，顶层和低层价格比较便宜。
李先生以209万元出售的房子被中介以255万元的价格转售给他人，而自己以325万元购买的房子其实仅值285万元，这其中的差价竟然高达85万元。去哪儿购买？
项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。2、房源图片模糊或夸张
很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，几十平米的房子看起来像是上百平，这样的房源存在很大的几率是虚假房源。而未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。
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如果说你是比较喜欢购买低楼层的房子，那么给出的建议的就是可以购买三层或者是四层的话，因为就低楼层的而言，三四层的房子可以说是最好的位置了。比如说西安2009年的拆迁量超过前10年的量，城中村拆迁后，地都划到政府的名下，大的土地会通过招拍挂的方式做，例如20、30亩或者更小的土地就没有招拍挂直接进入市场了，有的直接变成商业用地，有的通过其他途径取得，这对小规模开发商是极为不利的。费金额双方协商。调整前后对比见下图：。
检查卫生间或厨房时，要仔细查看水管周围是否有水沟。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。
7、科大附小
科大宿舍区。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥二手房买卖合同原件;
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;⑧房产评估报告。房子不像买白菜等物件，不合适可以换或者七天内无理由退货，即买房容易，退房难！相信很多遇到过这种事情的人应该都深有体会。Ps：如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
买房就不得不需要了解一些购房名词，房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。根据《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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如果你想要入住比较安全的房子，那么小编则建议，最好在小区附近无其他建筑物遮挡的情况下，建议距离主干道300米以上距离。所以不仅在购房前要了解治安情况，入住之后也要适当关注治安状况的变化，比如周边刑事案件发生频率。另外还要谨防房产涉及一房多债主。一照即《企业法人营业执照》；
b、不要轻信广告
要实地了解拟购房屋的具体情况，核实与广告内容是否一致。
5%，144㎡（含）以上缴纳总房款的3%，其他情况一律按照3%缴纳。龙岗大道以北，发展路以西，兴华路以南，教育中路以东 3。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的操作空间。