文章关键词：海德花园 复印件4份； （3）购房缴款凭证复印件4份； （4）借款人及配偶收入证明或声明4份； （5）合法的购房合同原件4份； （6）借款人住房公积金缴存证明； （7）借款人及配偶印章。客厅的格局会影响整个房屋的户型设计，那么买房到底是买横厅的户型好，还是买竖厅的户型好呢？
在详释 两种客厅的区别之前，我们先来普及一个基础知识：什么是开间？什么是进深？
所谓开间，就是房间的主采光面（即面宽）与其垂直的一面便是进深（面长）。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。我国的利率由中国人民银行统一管理的,中国人民银行确定的利率经国务院批准后方可执行。
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怎么办理个人公积金贷款了解了个人公积金贷款概念和基本利率以后，就可以办理公积金贷款了。公示内容中如有不明确的事项，请及时与学校联系。2、按揭贷款首付不占用大量金钱,还款期限长,可以把有限的资金用于多项投资。在意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为给你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱还给你。出卖人解除合同的，买受人按累
计应付款的_____%向出卖人支付违约金。可公摊到底摊了些什么？不少购房百姓对此并不清楚，这样可能会给开发商“注水”提供侥幸心理，为了让购房者不在公摊上吃亏，在此笔者为各位解答与公摊面积有关的问题。五、没有考虑到贷款可能失败
在签合同之前，充分考虑各方面因素确认贷款额度和期限。如果“五证”不全，购房者则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
买房时应该如何挑选户型？
1、客厅设计要方正
客厅的设计应尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。很多人在离婚时都会涉及到房产证更名的问题，离婚后房产证更名如何办理，需要哪些手续以及会产生的费用，小编在此为您作了一些详细的整理。小贴士：吊兰通常一个房间放置1～2盆即可，但是不建议放在卧室里。
1、怎么辨别假房源
首先，假房源最明显的特征是“低价”，价格永远是一大杀器，购房者捡漏的心理永远不会消失。王女士的购房合同第十四条显示，逾期在60日之内，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日7日内向买受人支付违约金。如今买房可不是一件容易的事情，一套房子的价钱少说也得几十万吧，而一二线城市的商品房都是几百万甚至上千万，因此在买房这件事上购房者应该小心谨慎一些，选房时一定要擦亮眼睛，不然有可能掉进售房者的陷进之中，那么关于购房的陷阱有哪些？接下来让小编带大家了解一下吧。
房屋基本配套不完善
小产权房，由于不属于政府规划，所以这些房子几乎都没有天然气、暖气等基本设施。序号学校名称教育服务区对应初中备注1江南实验学校滨江区辖区内江南大道以南、北塘河以北、风情大道以西区域(星民村、七甲闸社区、江一社区除外)九年一贯制2高新实验学校滨江区辖区内伟业路以东、浙赣铁路以北、信诚路以西，以及信诚路以东、江南大道以北、时代大道以西区域九年一贯制3彩虹城小学滨江区辖区内伟业路以西、浙赣铁路以北区域高新实验学校4滨兴学校长河街道江一社区、江二社区九年一贯制5西兴实验小学西兴街道辖区内北塘河以南区域西兴中学6闻涛小学和丹枫实验小学长河街道中兴社区、闻涛社区，西兴街道星民社区、七甲闸社区、水电社区长河中学2015年丹枫实验小学建成前，在闻涛中学过渡，上述学区内学生可在闻涛小学和丹枫实验小学中选择一校报名，录取学生小学期间不能在两校间转学，丹枫实验小学建成后迁至新学校，将按新的学区招生。二、餐厅
餐厅面积一般为6~12平方米，可放置餐桌、餐椅和配餐台等。
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从舒适度角度来说，多层居住人少，要优于高层，且容积率低，拆迁时的赔付非常可观，从公摊面积来说，多层的公摊也最小，意味着得房率高。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。从各个方面来考量，无论是回迁房还是普通的住宅都是各有优缺点的，所以只有当我们正确的认识到它们的优缺点之后才可能做出最为合理的判断和选择。策略二：尽量使用贷款银行的业务
虽然银行一向比较傲娇，但是对自己“喜欢”的人还是很大方的，所以如果你想拿到房贷利率优惠折扣应尽量集中使用该行的存款、网银、基金、保险等，这样做的好处是：银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解，同时也能提高自己对银行的综合贡献度，为自己拿到优惠利率加分。值得一提的是，验房时除了开发商偷工减料，建材本身的质量问题同样需要留心。但他仍看好科学城未来的发展，认为等地铁开通后，租金就会上升。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。可老话说得好，一分价钱一分货，虽然小产权房价格很好看，但购房者终究还是放不下心，那么小产权房和普通商品房到底差在哪？
国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。通篇来看，加大了评估机构承担的责任，对征收人来说是一利好。（3）做完预售登记并且已经办理银行按揭 这时候如果购房者丢失合同，除需要办理上面第二条情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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风过大固然不妙，但倘若风势过缓空气不大流通，那也绝非所宜!2、阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。法院：解除权最长期限为一年
法院认为，双方签订的购房合同合法有效，开发商延迟交房，王先生可按合同约定在逾期超过60日（即2013年6月30日）起行使合同解除权。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。
从事高危职业的人
银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。如果双方未对相关事项做出约定，发生矛盾纠纷时该怎么处理呢？法官认为，在这种情况下开发商仍具有质量保证义务，保修期限仍应当参照法律法规规定的强制性的保修义务，比如，防水工程、卫生间的防渗漏等具有5年的保修期限。2、户内隔层为木结构了，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜,降低了综合造价。地区不同，相关契税退税政策也不尽相同，你可以到当地相关部门咨询。
我是80后,我是女孩子,我有了一个属于自己的小窝,虽然很小,但是足够了,因为女孩子要的就是归属感，有家就有动力，有家就会为自己的小窝奋斗，为自己奋斗！
卧床，很舒服的，还可以睡1个人呢!
因为房子很小，所以添加了很多隔板，这个是床头边上的墙上，因为直接一排隔板比较生硬，
在暖气片和电视柜的夹缝里，藏着我的便携式衣架，很实用的!
我很喜欢的一张照片~这就是我的家我的温暖的小窝!
。3。有什么法律规定呢？
答：按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。那么，住宅小区的配套设施都包括哪些呢，如何来衡量呢？下面我们就来具体看看吧啊！
一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
主申请人(配偶)身份证原件复印件各一份
2。5万元人民币以上，且在本市有合法稳定住所的人员，本人及其配偶和未婚子女可以在合法稳定住所所在地落户；
3其他
1、本市生源的大中专、技职校毕业生，毕业后未就业，回本市父母亲户口所在地落户的
2、军官家属随军迁移户口
3、其他需公安机关受理审核的人员
。与此同时，借款人还需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿（借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明）、《借款合同》及《抵押合同》。
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有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。业主也应该尊重物业，创造和谐的居住环境。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师帮忙，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并有书面形式确认。
如果是你着急买房用于结婚的话，那么就一定要注意收房时间。业主委员会的权利是业主赋予的，任期到了，业主都有机会参选新一届业主委员会成员。卖方过户资料
中国户籍：身份证、房本
港澳台居民：香澳台身份证、来往大陆通行证、房本
外籍：护照、护照译本公证、房本
公司：房本、（公司营业执照、组织机构代码证）三证合一提供营业执照、公章、房产出售股东决议、授权委托书、受托人身份证明。