文章关键词：康大山语海 素来以线条的俐落有效传递空间的质感及品味绝享设计胡设计师，于此案室内面积约为59平米的小空间，在预售屋时，业主即商请绝享设计团队为其规划，沟通过程中胡设计师了解业主需要极佳的收纳机能，同时空间必须保有穿透感…于是以白色为背景的基调，红与黄做空间的跳动色系，普普时尚的现代风格，遂直接进入眼际。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。对于这种物业费，业主们完全不用缴纳，因为它根本就不合理，广大业主们也注意了！
谣言4、不得拒交物业费
一般来说，业主们确实不应该拒交物业费，毕竟双方属于劳务合同的关系。客厅内配置开放式厨房和开放式书房。
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像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利财的。综合来看，凶宅、酒店式公寓、工业区、污染严重的房子、配套差交通不太方便的近郊次新房、市中心的老旧房子，这四类基本是二手房市场的老大难，我们在购买二手房的时候一定要对这些房子敬而远之。卫浴采用的是瓷砖与马赛克砖混搭设计，蓝白的马赛克瓷砖将地中海风格演绎的淋漓尽致。谎言二、特价房绝对划算为了吸引购房者，开发商往往会拿出少数房源来作为特价房，这些所谓的特价房看似很划算，其实却存在许多猫腻，因为这些特价房一般都是有问题的房子，就比如采光通风不好、户型不佳，所以，大家不要看到特价房就眼红，也许这些特价房就是个坑！
低价房
谎言三、房价越低越好
几乎所有的购房者都认为，房价越低越好。为了让自己买房的压力可以小一些，有不少的购房者在买房的时候都会选择贷款去进行购买，但是购房者想要贷款买房，那么就必须把买房的首付也给准备好才行，如果首付没有缴纳，贷款也就无法进行，那么接下来大家就来看看买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容。但是，你有没有为出行算一笔时间成本账：日常上班，平均一天有两个小时花在交通上，再加上日常还有去医院、超市、商场等地方，浪费在路上的时间太多，生活也不方便。吉林吉大律师事务所谢振远律师提醒购房者，如果要购买邻近学校的教育地产，在签订购房合同时，一定与开发商沟通好，确认是否拥有该学校的学位，必要时要在购房合同中详细注明。三、公积金买房需要的证件：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件;申请人户口本(含首页户主页)复印件;申请人收入证明原件;
2、申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款原件。
2、合同要签好
购房者买房的时候往往对合同内容一目而过，很多内容都不是十分了解。二、公摊面积越小就越好吗
在实际生活中，有不少购房者都上过公摊面积的”亏“，于是就觉得公摊面积越小越好，但事实是这样吗?其实在建筑面积一定的情况下，房子的公摊面积越小，实际面积就会越大，那么从个角度来讲自然是公摊面积越小越好。如何通过网络查找个人住房公积金
对于查询个人住房公积金的办法，因各地的方法不大相同。4、购房的一方购买的并不是自己的房产，名下还有其他的房产情况时，契税没有购房建筑面积的限制，都是统一按照购房资金的3%缴纳。
政策适用范围不同
棚户区改造政策主要适用于老旧住宅区，全市范围内使用年限20年以上，且满足“存在住房质量、消防等安全隐患”、“使用功能不齐全”、“配套设施不完善”这三个条件之一的，以及使用年限虽不足20年但按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）鉴定危房等级为D级的住宅区可以适用棚户区改造政策。当然如果卖家不将房屋卖给买家的话，订金会退给买家，但是没有双倍偿还。3、对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。
因为很多租赁者不打算买这套房，否则早就购买而不是租了。收房前先判断是否如期交房
接到收房通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。
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5m。5、不盲目接受赠送面积，要从日常生活的角度考虑赠送区域的实用性。（来源：网络）。
维修资金和物业费区别是什么？“专项维修资金”与“专项维修基金“是一回事吗？它们有什么区别呢？这些问题一定要搞清楚！
1、 适用的对象不同
专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。比如采光通风不好，房屋所处的楼层也不好，所以购房者在买房的时候一定要注意特价房陷阱。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。你看，台风“莎莉嘉”和“海马”
还给我们来一个“双台共舞”
组成台风届“CP”狂风暴雨实力虐我们！
据气象台报道，21号台风“莎莉嘉”昨天傍晚升级为强台风；22号台风“海马”昨日刚生成，未来可能成长为超强台风。作为购房者，要警惕是否凶宅，可以从以下几个方面来判断：
房子长期空置，特别是已经完成装修的房子长期空置更加不合理，应该予以核实；一般业主的房子完成装修，要么出租要么自住，空置等于浪费。购房者可以想想，灰尘不但有重量，受重力和空气阻力的影响是不断流动的，尤其是在离地面三四十米高的地方，灰尘并不会停留，央视专家也曾通过实验数据说明扬灰层根本不可信，只是谣言而已。
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即使较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌不一定会为房产价值加分，也会对购房者的心里舒适度产生重大影响。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。以上就是关于首次买房优惠政策内容是什么?哪些情况算首次购房的相关介绍，要买房子我们不能大意，毕竟是自己家的大事，选择合适的房屋也很重要。虽然交通便捷很重要，但是建议大家尽量避免选择在交通干线附近，一定要与交通干线保持一定的安全距离。夫妻在婚姻关系续存期间买的房子，只要登记在其中一方的名下，都属于夫妻共同财产。总而言之，买房你可以多各个方面来省钱，比如多砍价、多要得优惠折扣之类的，但是不要选择在户型的设计上就没有阳台的这种，没有阳台，晒衣服被子也是很不方便的，对家中的光线也是有影响的。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。据统计，节后收紧房贷已成为各地银行的共识，全国多个热点城市的房贷利率均出现了不同程度的上调。
准备工作五：专属联系方式
很简单，办一个专属的电话，专门用来留个房产销售人员，因为从你打出去第一个电话开始，你的这个电话号已经是公开的了，其他楼盘的销售、装修公司、建材公司，甚至各种你想不到的公司都会开始打你这个手机号。复式住宅的不足
（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。普宅：指普通住宅，满足小区容积率1。
减少整个空间色彩的使用，去除不必要的家具或是摆设往往会令空间有新的变化。那么，买房子过户需要什么手续？买房子过户需要哪些材料？
买房子过户需要什么手续
1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。毛坯房的劣势
1、装修水太深，每种材料多个品牌，分高端、中端、低端，每一家的报价都不一样，刚接触的小白很难明白那种材料好，哪个价格没有被坑，装修几个月下来基本都能锻炼成圣斗士；
2、装修公司、装修施工、设计师、品牌商，这些人都需要去盯去接触，很难分辨谁说的是对是错，耗时耗力还心累。
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8平方米的面积。缺点：因低还款额通过低于正常的还款月供，所以后一期本金支付压力较大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
开发商只有在取得了“商品房预售许可证”之后，他的房地产项目才能在土地使用、城市规划、工程建设、质量检测、配套设施方面通过政府的批准，也就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。期房交房流程是什么？
１．期房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。作为房产交易的重要组成部分，消费者在签订预订合同时，必须注意自己交付的是订金还是定金。