文章关键词：石首二手房 如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权)，也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。原告提出减免一个月管理费的请求，属于双方的物业管理合同的范围，与本案侵权纠纷不是同一法律关系，原告应另行主张权利。20米以上（含2。
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婚姻状况证明：结婚证或离婚证(含离婚协议书)、未婚或未再婚证明(有效期3个月)7。如今，洋房产品早已经不能像当初那样用漂不漂亮等物理标准来定义，现在的洋房消费者已经从物理标准向生活标准升级，这个过程一直没有一个被量化和可判定的“标准”出来。4、咨询多家银行，都不能贷到想要的额度怎么办？
如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度，那么还可以向小额贷款公司申请贷款，小额贷款公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。看一个区位的潜力不只要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是最多发的房产纠纷类型。而在我国的按揭制度中，按揭人若违约不履行还贷债务，通常做法是商品房开发商回购按揭的商品房，并将回购款清偿购房者未偿付银行的贷款本息。现在的房价非常高，所以我们的每一寸土地都应该体现充分的利用价值，像这种主卧的卫生的利用率很低，所以对于大部分家庭来说，设计两个卫生间完全是没有必要的。
若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。一般家居市场上卖的床尺寸是1。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。
其中，共有面积÷（私有面积+共有面积），得出“分摊率”；共有面积÷私有面积，得出“分摊系数”。购房者的做法是否符合法律规定呢?首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。以上就是小编为大家整理的贷款的相关知识，希望可以帮到你们。
并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。四、违约要出钱
如果你违反了合同的约定，自然是要承担违约责任和违约金的，这点是毋庸置疑的，想要不出钱的话，你就必须避免出现以下情况：
1、 过户逾期
买卖合同中一般会约定好自合同订立起XX日，买卖双方需共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，否则就承担XX元违约金。
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第四条商品房总金额为共()万___()千___()百___()拾___()(人民币)元整。9%，五年以上公积金贷款利率是3。4、不要贪小便宜、急功近利购房者在选择房屋时，千万不要因为价格低或者其他诱惑而决定签订购房合同，价格优惠是一方面，最重要的还是房屋质量和户型好坏等切实影响居住体验的因素。
一般来说，改善型二套房，高档小区，养老房、传承房等家庭计划长期使用的房产，建议买新房，有足够的打磨和使用时间，有利于稳定的享受住房的幸福。（四）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应出具劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关系的协议。编者按：为方便广大网友，小编整理出正式购房合同样本的相关新闻。
但一定要到场，并提供书面证据。一般小区中央为楼王的位置，可以观看到小区的中央景观且楼间距比较大，但价格往往也不便宜。18～0。2、 申请抵押贷款时，必须要有个人购买且在申请地的自住房作为抵押物。
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大多项目户型的进深都在12 米以下，这个数字比较合理。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)。因此，买房前务必详细调查了解房屋的上述情况，以及出卖方尤其是开发商的信用情况，一旦发现不妥，应当提高警惕，谨慎交易。对于刚需族而言，在经济实力尚不是很好的前提下，购房必然要面临贷款的问题。
根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。毕竟这百米只是直线距离，绕道而行是经常的事，这一绕，没准半小时就过去了。而且根据规范要求，大多数公寓没有天然气煤气，因为燃气灶应装在自然采光和通风的厨房内，大多数公寓的厨房门与卧室连成一体，不符合要求，所以只能用电磁炉或微波炉做饭，给长期生活带来不便。（从开发商处新购房产除外，可凭购房合同办理预抵押登记手续）
2、房产本身或者周边是否存在安全隐患：
这里主要是指房屋本身的结构是否符合建筑标准和要求，是否存在“危房”等相关隐患。
公积金缴得越多能贷款的年限越短，这是因为在申请公积金贷款时，银行对高收入人群的要求比较严格。如何选择户型？
一套房子要能满足所有日常居住需求，比如起居、饮食、洗浴、做饭、休息、学习工作等。看看水是不是顺利地流走。所以，小粥建议大家，在 房贷被拒之后，不要气馁，而是要想方设法的去补救，不妨就按照小粥说的这五步来做话，能够一定程度的解决房贷被拒问题。
好房子可遇不可求，然而在实际生活中却有很多购房者根本都不知道怎样的户型才算是上是“黄金户型”，因此，今天小编就特地地整理了本文，希望能够帮助到各位购房者，此外，通常来说，进深比4：6的户型是比较不错的，遇到也可考虑一下。其实对于刚需族来说，房价涨跌都无所谓，你买房只是为了自住，并不会再次转卖，就算房价上涨了，若你不卖掉房子，又谈何赚到了呢？
三、婚姻不幸福的人
相比于古老的时代，在如今的时代里，人们是可以随意离婚的，而且根据我国新婚姻法规定，夫妻婚后买房，一般都算作夫妻的共同财产。铜管可安全使用５０年。
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但是大家一定要注意，如果是在一样的地理位置，价格便宜的楼盘肯定是存在问题的，在后期就很有可能出现证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，这样给购房者带来的损失可远远不只便宜的这些钱。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。
而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。小贴士：如果选择西边户，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。选择合适的卖房时机
什么时机最好呢？就是卖房者少的时候，你的出售时机越好。