文章关键词：澄海论坛 第六条 职工有下列情形之一的，可以申请办理非销户提取住房公积金：
（一）购买自住住房的，自签订购房合同之日起1年内；
（二）翻建、建造自住住房的，自审批之日起1年内；
（三）大修自住住房的，自危房鉴定书签发之日起1年内；
（四）偿还自住住房贷款本息的，自贷款结清之日起6个月内；
（五）无房户租赁住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工资收入15%的，或者承租廉租房、公共租赁住房的；
（六）市住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情形。因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。此外，还无法拥有产权证。那么，验房程序是怎么样的呢？哪些细节不能忽略呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
验房程序是怎么样的？
验房要检查房屋手续、看房屋主体、看窗户、看门、看水电等等。
澄海论坛|龙池翠洲
买二手房时，买卖双方常常会进行议价，如果购房者不会砍价，那么很可能要多花十几万！那么买二手房如何砍价？了解房主为啥卖房
了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。签定买卖合同只是二手房交易的一个开始，后面很有可能引发各种纠纷，在合同执行过程中各种票据，例如收条并注明款项明细和具体时间、补充协议的确认书(双方各执一份)等。窗户上要装上一定高度的栏杆，最好是横向的，如果要选择竖向的那么栏杆间的宽度一定要足够的窄，以免儿童能够钻出。②未经立项批准的项目。安置房在取得房屋产权证之后，是可以上市进行交易的，因此也是依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不仅仅要考虑到采光通风，噪音、节能，还要考虑到住宅的形式和周围景观等因素。2、考虑到自己的工作性质对现金的需求
如果是正常的企事业单位的上班族，工作稳定，即使暂时的资金短缺影响也不大；但如果是从事经营的，也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，这类人群就不适合提前还款。对住房周边、培训机构多做考虑，如果楼盘有自带的幼儿园、好，这样不仅可以为孩子早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
内置的微波炉、烤箱，实木的操纵台，干净、整洁。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。5、存在安全隐患
两栋楼之间的距离也是小区的人行过道，人来人往，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造销售通堵塞，在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。
4、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。4、太原市汾东污水处理厂开建
太原市汾东污水处理厂占地面积为36。开发商延期交房违约金怎么算？
1、关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。
顶层
顶层由于客观原因，夏天会受到阳光的强烈照射，室内温度会特别高，而冬天则因为没有保温层的防护，室内温度就会很低，以至于造成“夏天更热，冬天更冷”的情况，所以最好不要购买。而塔楼则是以电梯和楼梯为中心，四面被不同的户型包围着，这就会导致每一个户型的朝向都有所不同，而且采光条件差别比较大。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就有区分了！
1、 产权一个是70年，另一个可能是50年;
2、 商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。
澄海论坛|师宗二手房网
今年以来，央行多次降息降准。今天，小编就跟大家聊聊如何办理退房手续及注意事项。现在，蓬溪楼市有了很多总面积在70、80平方米左右的套二房，“麻雀虽小，但五脏俱全”。2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。一篇有关“房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限”的文章，吸引大批网友围观。另外，砖铺贴之后还应注意及时勾缝。另外，出行高峰时段的人流量较大，远郊的购房者就要考虑一下自己是否能够忍受挤地铁的痛苦。
封闭式阳台还有很好的安全防范作用，同时也能有效地扩大室内面积。因二手房买卖都需要网签，但网签时，需要中介机构通过住建委颁发的用做房屋核验和网签的U盾生成网签合同，并且这个U盾仅限本中介机构进行居间服务时使用。那么原契税按照3%执行，为4。很多靠父母才还贷。
澄海论坛|香蜜湖租房
要了解房屋产权状况，购买二手住房首先要做到以下几步：第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。先办理回迁房屋产权
回迁的房子竣工后，卖方和拆迁开发商核对材料数据，确认无误后带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、派出所的房屋坐落证明、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘；
申请测绘
带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；
测绘费1。（文中人物除律师均系化姓）
现代快报
。⑤未经验收或验收不合格的房屋。
目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。商品房要经过在房管局进行备案之后才能够证明房屋的产权已经顺利转移，这一步是很重要的手续。二、提前还贷有哪些还款方式？
1、全部提前还款
已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了。外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。
通常情况下，开发商会提前一个月以书面形式向购房者发出交楼通知书。原本购房者在签署了认购协议后交付定金，已经是行业内的潜规则，但由于当时购房者还没有看到房屋买卖合同，即使是在后期发现合同中不能接受的条款时，碍于已经交了定金，而失去了主动权，不仅不能针对合同中的细节进行修改，更难以退定金。从理财角度看，反而更划算。
这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。提前还款的流程怎么走？
首先，应留意您的合同是否允许提前还贷；其次，向贷款银行咨询提前还贷的地点，条件和时间；接着，向银行相关部门提出提前还贷申请；最后，填写提前还贷申请表，提交相关材料并存入一定金额。
【澄海论坛】相关资讯：
四、注意物业安全
很多购房者在选房的时候都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房的重点。6、对于工程完工后的保修期，也要在合同上标明。“我们会考虑继续寻求法律救济，择日申请再审。10、房屋共有人之间转让房产份额的，不需开具限购证明可直接办理网签手续;
11、所售房屋存在房产抵押情况的，产权人需要先办理房产抵押注销手续后，再与购房人办理网签手续。
接受理由：现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，最大可能地减少了不确定因素，购房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。