文章关键词：陶都房产网 写“准夫妻”二人的名字
若 采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。”在多数大中城市执行限购政策的同时,上海、重庆也在进行房产税试点,“尽管目前有些进展,但不能给以过高的评价。买房摇号的时候需要注意以下两点，这样可以避免一些摇号出现的陷阱：1、虽然现在房屋都比较抢手，但是也有开发商在人为制造一些紧张的气氛，感觉房屋销售的很好，还会设置一些奇怪的销售条件，比如说全款优先或者捆绑销售，有时候开发商也会故意散播谣言，说房源紧张，后期房价会上调等，所以听到类似的消息时，应当仔细辨认。如果购房人对产权证上所标明的面积有怀疑，可以起诉至法院或申请仲裁。
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如果你买到的是现房，房产证是可以立刻就去办的。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。毕竟我们每个人状况都不一样，资金实力不同，考虑到资金成本和收益问题，我们应该分两种情况来看：1、资金有限，也没有丰富的理财经验。另外，楼层一般不会太高，二、三层小楼较多。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）
三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；
（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。来客动线：来访客人的活动路线，主要涉及客厅、餐厅、卫生间等公共区域。
收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。2015年将要结束，房价在这一年动荡不安，先跌后涨，人们对2016年房价走势的预测难料。3、二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。
5、根据经济实力计算月供
许多首次置业者有时候会犯个致命错误，就是贷款金额达到了他们能负担的极限。3、办理预告登记
预告登记是一种比较规范的交易行为，预告登记就是指房屋买卖双方，在签完合同之后需要到房产登记机关进行单方或共同办理预告登记。维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
作为房地产调控重要手段的公积金贷款，近期将收紧。举个例子：开发商A在2010年拿到某地块并备案，用了6年的时间把楼房建好，并于2016年通过竣工验收开始销售。但是公积金提取租房总共分几步？具体需要提交哪些材料呢？
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总之超小户型装修需要全方位的考虑，既要满足美观感同时还要兼备实用功能。她愤而找中介公司“告状”，最后中介承诺帮她“降下”一万的税费，按65万成交，另多付5000元给中介。不同银行规定不一样，具体表现在以下几个方面：1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。
建设银行云南省分行个贷部相关负责人称,建行对于首次购房的客户是实行首付25%,利率为基准利率或基准利率打9折,但不排除以后调整的可能。孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里,房屋产权不用发生转移,孩子同样也属于“二表生”,但用这种方式报名的孩子上学存在风险。公告要求，各地税务部门要通过办税服务厅、税务网站、12366热线、纳税人学堂等多种渠道，积极宣传税收优惠政策规定和办理程序，及时回应、准确答复纳税人咨询，做好培训辅导工作，避免纳税人多头找、多头跑。那么，在西安，办理购房备案需要注意些什么呢？
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经多方比较，李先生看中一套位于某区的房屋，屋内有二个卫生间，一个在客厅，另一个在主卧室内。一般是买卖双方各缴纳成交价的0。在广州开二手店的林先生说，光顾他店的人当中，不乏西装革履的白领一族。一般来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要根据贷款人情况决定最终的审批结果，而且办理快捷。
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由于该套房屋未满2年，需全额交纳营业税后方可过户交易。区别二按照规定，40年或50年产权住宅的水电费等费用都是按照商用价格缴纳，因此会产生较高的居住成本。不过在二手房交易中的“跳单”行为却需要赔偿。什么样的底层可以购买呢？
1、有地下室的房子
不少人不愿意购买底层是因为它很容易返潮，其实你只要购买有地下室或地下停车场的房子，就可以缓解这个问题了。
物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦，对于购房客户来说，可能面对水电煤气入户的麻烦，对于卖房者，如果拖欠费用也有可能面临法律纠纷。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。最后，不要忘记收房。商品房公摊比例在多少之内是合理的呢？据了解，国家并未针对各种类型的建筑公摊系数指标做出硬性规定，并且公摊系数同时受到限高、容积率、绿化面积等诸多规划因素影响，因此无法确定具体指标。
上述就是关于购房定金不退该怎么办的一些解决方式。(2)使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。4、办理房屋所有权转移登记手续。
由于我国实行村民自治，因此，村支两委的意见至关重要。楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。设备层的住户较少，因此公摊面积也会大一些，而且设备层存在一定的噪音，会影响到居民的生活。
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3、适应人群方面
复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。3、看业主评论
一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。基本就是这些，最好有专业人士陪同办理或者担保公司代办，个人贷款银行会审核非常严格。
很多购房者在首次买房时，都会纠结到底选毛坯房还是精装房。公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。