文章关键词：家天下 90%，首次跌破5%，创历史新低。2、婚后加名
婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和范围。”
市教育局副局长龚利春进一步解释：“教育地产、学位房是近年来在地产界兴起的热词。
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租房中介费标准1、在北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。二、看了格局还要看细节
看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？
三、看了通风还要看风水
要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？
四、看了房子还要会验房
确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否超标？
。近日，澄迈公积金管理局将这8名骗提职工列入住房公积金诚信黑名单，一定时间内不予办理住房公积金提取、贷款业务；将违法违规证据通报不动产登记中心处理；将造假骗提住房公积金行为在澄迈住房公积金办事大厅显著位置进行公告；将黑中介林某伪造房产证的相关证据移交公安机关立案侦查。06%,11～15年为0。另外，除了要了解采光之外，以后的配套设施以及周围的交通环境都是非常关键。有不同情况可以多得到些面积，看是否有中意的楼盘符合以下情况。结合人文内涵，充分考虑居民要求，创造出充满情趣生活空间的小区才是宜居的。如何查询房屋产权？以上的四种方式都可以查询验证房屋产权。
三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。4、验房要三多
验房切忌着急，多看、多问、多记录。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。6、办理产权转移过户手续。
比如开发商当初销售时承诺的学校建成日期，物业费收费标准等问题。房屋面积方面,一般面积低于50平方米就不能贷款了。对于这些具有潜在风险的房产，房产商是不会主动告知房产所具有的问题的，这就需要购买者需要自己仔细多次考察，慎重选择。
相对于市面上的商品房来说，它的价格相对低一点。五、房屋面积不同
由于经济适用房是以保障性为主，并且主要出售给收入较低的家庭，因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本需求。“别墅”基本上楼层最多也就会到3层左右，所以其实居住的视野会受到极大的限制。
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因此房屋性质对贷款年限影响相当的明显。如果第一次流拍，二次拍卖起拍价还会再降低20%的售价。(牵头单位:市人才办,责任单位:市人社局、市财政局、市科技局、市教育局,各县、区人民政府,各开发区管委会等。当事人延期履行后发生不可抗力的，不能免除责任”的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人可能延期交房的，出卖人可因此部分或全部免除责任。几千年甚至几万年来人们不断的总结居住环境的优劣到了汉唐时期就形成了很成熟很系统的中国风水学理论。解决方法四、合理申请信用贷款
若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
那么，什么是入户花园房呢？入户花园房有哪些优缺点？
一、什么是入户花园？
入户花园，就是在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，主要是起到入户门与客厅的连接过渡作用。南北通透户型由于设计原因，只要有一点的风，经过室内流动，就会显得室内风很大，严重的甚至会使人感觉头痛。”
二、管道老化
由于管网老化和垂直系统供热分布不均，楼层较低的居民家里往往很难达到标准温度。
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然而，在即将办理房产过户前，文先生意外的收到通知，原房主要终止交易并提出根据合同约定条款进行赔偿。杭州地区哪些部分群体可以有资格申请保障房？保障房有哪些申请难度和条件如何？一、保障房分类
保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。看看以下内容，购房每个环节都有哪些陷阱，危险指数占几级，你中招了么？
第1环：看房
陷阱：虚假广告宣传、沙盘比例失实、隐瞒不利规划、刻意夸大规划、制造“售罄”假象、以学位为诱饵
危险指数：★★★
第2环：选房
陷阱：隐藏户型缺陷、模糊动静干湿分区、周边不利因素
危险指数：★★★
第3环：认购
陷阱：变相内部认购优惠、交纳定金陷阱、认购协议玩“文字游戏”、对预售商品房描述不清、一屋二卖
危险指数：★★★★
第4环：签合同
陷阱：面积缩水、合同主体认定不明、约定提前交纳部分费用、补充合同暗做手脚、空白条款藏玄机
危险指数：★★★★★
第5环：交房
陷阱：延期交楼、房产证“难产”、未出示“五证两书”、巧立名目乱收费、土地使用年限漏洞、擅改规划
危险指数：★★★★
第6环：装修
陷阱：房屋漏水、精装房产品品牌偷换、隐性收费项目、偷工减料
危险指数：★★★★
第7环：入住
陷阱：无故上涨物业费、冻结住宅专项维修资金、物业防范不力导致社区接连被盗
危险指数：★★★★
看了以上内容，你对买房每个环节可能遇到的问题了解了吗？买房前务必做好功课，不要马虎应付了事，不然一不小心被开发商忽悠了就后悔莫及了！
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2、物业公司的职责
物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。3、 了解销售拒绝时常用的借口
在不想让步的时候，销售为了表明自己实在无能为力，往往会将决定权推到上面，借助高层的力量拒绝让步，但大部分时间这只是一种谈判的技巧。>>>雨花区初中学区划分
1、雨花台中学
雨花东路至卡子门大街（西侧）100号：晨光巷、西羊巷、机电花园、爱涛逸珍公馆、花雨南庭、大桥机器厂宿舍；
雨花西路1号至127号，雨花西路129号至警官学院（小行路16号）：雨花路铁路以南、普德村、普德花园、钱家村、四季经典、四季阳光、能仁里（16号大院除外）、能仁里一村、二化机宿舍、电信局宿舍、名门公寓（过渡学区），安德里、安德里小区、龙福小区、龙福山庄、小行路双号截止至16号；省地质工程勘察大队宿舍；
长虹路铁路以东双号自244号、单号自391号始：绿岛华庭、窑岗村、锦虹美苑、雨虹雅苑、观云国际；
宁南新区：康盛花园、玉兰山庄、仁恒翠竹园、翠岛花城、花神美境、阅城国际花园、蓝筹谷、郁金香花园、君子兰花园、望江矶、郁金香路12号和16号、泰龙家园；君悦湖滨、宏图上水园、双龙嘉园（过渡学区）。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙，外立面，不配合物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等等。
首先小编需要告诉大家的是，住房公积金是可以提取的，提取流程主要分为如下几步：
1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。一、暂住证、居住证、户口有什么区别？
户口本：就是A城市的正式户口；
居住证：就是满足A城市某些需要人才的条件的人持有的基本享受A城市市民待遇的证件；
暂住证：就是流动人口在A城市的登记证；
二、拥有居住证与买房有何关系？
例如，在上海，居住证跟买房关系不大。王某入住3个月后，管理该小区的某物业管理企业上门催交物业管理费。
买房人生大事一件，但是很多人都忽视了一个很重要环节，就是如何在谨慎挑选自己满意房屋的同时选择一个好户型。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定。横厅：指客厅和餐厅都在同一采光面上，卧室书房等位于另一侧，开间＞进深，一般用于面积较大的改善户型：
横厅优点：
1。
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3、关于精装修
现在是一个追求颜值的时代，为了迎合购房者的喜爱，开发商推出的精装修也是十分的精致，不过，精装修虽然越来越受欢迎，但是，在爱颜值的同时，大家可别忘了房屋质量，毕竟精精装修的水分一直为人诟病，主要原因就是模糊建材、施工标准差。对于《不动产权证书》大家心中总会有许多疑问，去哪里办理这个证书？以前我手里的房产证怎么办？还有没有效？不动产登记了，房产税是不是马上就要开征了？房价会不会下降？本文就一一解答大家的疑惑。这里以广州为例：契税，房子总价的3％（买方付）；增值税，一般来说，都是以房子的总价来计算的，大概是总价的5。
2015年10月21日，国务院常务会议通过了《居住证暂行条例(草案)》，明确了居住证持有人通过积分等方式办理户口的通道。老百姓购房难
央行降息降准减轻购房者的房贷压力，但对于房企来说也有一定的波动，降息不仅导致。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？
不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。