文章关键词：东门附近房屋出租 2、商业配套
商业配套主要指的就是一些大型的商超，虽然很多小区周边都有一些小的超市和餐馆，但是小区周边要是有商超的话就更好了，购房者要注意周边的菜市场、超市，这是满足日常生活基本需求的配备。4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房政策的连续性和稳定性。由于相关部门对认购书尚未做出明确规定，所以购房者应当注意以下几点：
一、明确认购协议书法律效力
1、购房者有权知道，房产商同样也有义务告知，关于认购协议书及《商品房买卖(预售)合同》中双方应承担的权利和义务。
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销售使用权超过20年并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。那么，2013年上海公积金贷款利息是怎样的呢？2013年上海市公积金贷款利率
根据国家住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》（建金[2012]88号）和中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》（银发[2012]142号），上海市市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
1、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。买房入手好几年，但商品房买卖合同约定延期办理房产证的法律责任，则购房者可以按照约定主张违约责任。交房日期是不能拖延的，合同上写的是多久就是多久，若未能如期交房，超过一定期限，购房者有权向其索赔甚至是退房。14小结
对于业主来说，一般情况下没有办法选择业主，所以我们自己要掌握这些知识，维护好自己的权益。很多网友对公积金贷款担保审批额度的问题十分关注，尤其是公积金贷款担保审批额度不够时该怎么办？有什么解决办法呢？下面为您介绍几个可行的办法。可以说，质量是一切的基础。4%，深圳涨幅17%，上海涨幅16。
其实不管是中国人还是别的国家的人，他们都是渴望一个温馨舒适的家，同样，也有很多人一看到别墅都特别喜欢。从目前来看，电磁污染已引起人们的充分重视，而如果购买了靠近有电磁污染源的地方，这显然对人们的健康存在着很大的隐患，让人无法安心居住。房产证对于房子而言是非常重要的一个证件，但是随着房价的上涨，很多人都觉得购买房子的压力大了，这就导致大家在选购房屋的时候偏爱一些价格便宜的房子，而这些价格便宜的房子之所以便宜肯定是有原因，要么房子的质量存在问题，要么就是房屋产权有点问题，今天小编就来讲讲，哪些房子没有房产证？没有房产证的房子风险大吗？
哪些房子没有房产证？
1、五证不全的房子
购买新房也是可能会遇到办理不了房产证的房子的，大家可别以为购买新房就没有风险了，购房者在选房子的时候，一定要先看一下开发商的五证是否齐全，如果开发商的五证不齐全，这样的房子就不用再看了。
张大伟表示，“各地微调楼市政策依然持续，公积金正是最容易执行与影响市场的手段。二、让房子变得更明亮
房子如果只是整洁，还是不够的，如果你的房子本身面积比较小，或者是房屋的采光不够好，那就有可能因此错失很多购买者，这时就要想办法弥补这些缺陷。6、提高自身技能。
并且很直观的可以在产权证上反映出来，产权证上也不会登记小院的测绘面积。次新房的社区的环境、楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，同样在户型设计方面也不过时，更适合当前环境下的居住需求。若是有了孩子，孩子上学也需要方便的交通。
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公积金缴存比例缴存比例政策没变。验收工具要带齐
带上试电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)、小锤子和电筒等工具。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。
2、医疗配套
很多人买房的时候愿意离医院近一点，觉得生病、住院时方便，但是购房者也要知道医院里鱼龙混杂，病菌很多，所以，住在距离医院过于近，对孩子及老人的健康无益。得房率高，使用率高。5折买房优惠？可以，必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。
（2）买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。要提取住宅公积金要向单位提出请求，然后去住宅公积金中心进行处理。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。
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Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。四、买得早不如买得巧对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。就算是业主手里有房产证原件，也需要查询属实后才能将定金给业主。3、 提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
交易过户： 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。7、注意遇配套问题先收房
针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。5米，进深在5米以上；卧室面宽为3~3。
所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。他们没有必要购买大户型,多为年轻人,如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。2、提前还贷时先还商业贷款
许多
购房者在申请出来住房贷款以后常有提前还贷的准备，假如组合贷款的贷款人要提前还贷得话，那还要留意了，在提前还房贷的那时候应当先还款商业贷款一部分，由于组合贷款中，商业贷款一部分的银行贷款利率对比公积金贷款较高，假如还贷的那时候先结清商业贷款得话，那麼贷款人可节约很多房贷利息。特别是您在装修时候如果选择了不靠谱的装修队，这个问题会更严重。
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交通状况：从正大门步行100米左右，即可到达轻轨5号线植物园站点（规划中），轻轨站对接是照母山片区公交站约克郡公交车站。技巧三：总价均价都要适度
买房，归根结底还是经济行为。
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触犯法律的，依法追究相关人员法律责任。6%，超过5年（含5年）则免征；非普通住宅不足5年收取房屋总价的5。4、户型最大、单价最贵、总价最高的房源。
第三原则：该买什么类型的房？衡量房子的性价比是否最优化
衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。其中市政配套设施的管线是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外重点考察小区的 水源是否清洁达标。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15-20%之间。