文章关键词：合肥市二手房信息 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。所以选择一般开发商为了尽早收款，都推荐客户使用商业贷款。8、不动产登记，对我们有什么影响？
9、不动产登记的时限
在申请人提出申请并提交有效材料后，不动产登记机构审查材料及书面出具受理通知，并且一次性告知补交材料。编辑首推空间：开放式客厅
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3、定金双倍退还根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。上海市公积金贷款政策
购买上海市具有所有权的自住住房，申请贷款前要6个月连续正常缴存公积金；根据目前实施的本市住房公积金贷款政策，具体贷款额度按照以下规则计算：
1。虽然两者的共同作用是防止一房多买，但还是存在本质上的区别。国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二、持有建设工程规划许可证和施工许可证；三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度 和竣工交付日期；四、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明。这些协议是否具有商品房买卖合同的效力，主要看这些认购、订购、预订等协议是否具有《商品房销售管理办法》第十六条规定的《商品房买卖合同》的主要内容，且开发商是否已经按照约定收受购房款，如果具备上述条件，该协议应当认定为《商品房买卖合同》。有的银行会要求存够半年到一年以上才可以取出，这也是银行获得存款的一种方法。
家住高楼，有利也有弊。租房黑中介一般有两类：一类黑中介根本就没有房产中介资格；另一类是具有合法资格，却违法经营的黑中介。究竟能够少多少？五一前与五一后究竟能够差多少呢？
“五一”前
二手房交易营业税=房屋总价×5%
“五一”后
二手房增值税税额=购买方支付的价款÷(1+税率)×税率
前后能够能省多少？
营业税是以含税价格计税，而增值税以不含税价格为计税依据。
由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的好处就立即显现出来。接下来小编来介绍有关于住宅公共维修基金过户条件是什么？住宅公共维修基金过户流程有哪些？