文章关键词：深圳南山二手房 定向限价商品住房建设单位应按照和项目组织建设单位的合同、协议等有关约定，如实向区住房保障局提供房源情况，按规定销售，配合区住房保障局做好申请家庭选房购房工作。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。再申请商业贷款成功之后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高。买到凶宅有什么不良影响：
1、你的房子很可能不会再升值
房子在中国人的心中，分量占比是很重的，甚至代表着阶层。
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5%,同时还要交维修基金,105元/平方二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1。职工异地公积金转移款项汇入重庆市住房公积金管理中心后，由转入单位经办人到公积金中心委托银行网点或分中心为异地转入职工办理资金上账手续。诚实信用是民事社会活动中的“帝王法则”、最高准则。湖北省省直公积金管理中心联系方式：027-87231623
。一、要注意户型格局的选择
大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。五、看排水
暴雨常在夏季出现，因此在夏季购房是观察房屋排水问题的好时机。在加拿大，政府对100%的物业征税。汽车站来来往往的人特别多，住在车站周围的话，不仅要忍受人来人往的嘈杂声，还要忍受汽车的鸣笛声。
二、什么是订金？
订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构。六、被转让的项目
有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。
第三步：保留相关证据材料
保留相关证据材料，购房人一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。四、各种税费
一般新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税，根据房屋面积，小于90平米一般是房款1%，大于90平米是1。
毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。相信不少置业顾问都会给你“建议”，但是他们是经过专门的培训，所以言语中会针对自身楼盘的扬长避短，在和他们交流的过程中一定要有足够的自信，千万不要让他发现你是个“菜鸟”，否则你将可能处于被坑或被忽悠的被动局面。另一方面，公寓从使用角度上更具灵活性，即可以自己住；也可以在自己二次置业后让孩子或老人住；又可以出租作为长期投资收取回报，因为有很多小公司更喜欢租公寓作为办公场所，这样同面积的公寓比住宅的租金都会再高上一块；还可以在增值到一定程度的时候销售，升值空间显而易见是大于住宅的。
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一、物业费包括哪些内容？(一）物业服务支出一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。一些购房者买房后，经常会忘记按时缴存房贷，那么偶尔逾期还款或者干脆长期逾期还款会有什么危害？房贷客户会受到哪些影响？
如果你第1次没有按时归还贷款本息，银行会以电话或短信的方式通知提醒；若你连续三次以上不归还贷款本息，银行客户经理会致电催收，同时还会被罚息；若连续六次及以上不归还贷款，银行会通过法律途径解决，若银行律师致电催收仍不还的，你抵押在银行的房产将被冻结；若银行与你协商后仍不还款，那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，所得宽限将优先用于偿还贷款本息。客厅
C
沙发
单人式长度：80-95，深度：85-90
双人式长度：126-150，深度：80-90
三人式长度：175-196，深度：80-90
四人式长度：232-252，深度80-90
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茶几
小型长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳）
中型长方形：长度120-135，宽度38-50或者60-75
正方形：长度75-90，高度43-50
大型长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳）
圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42
方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42
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墙面尺寸
(1)踢脚板高：8—20
(2)墙裙高：80—150
(3)挂镜线高：160—180(画中心距地面高度)
餐厅篇
餐桌高：75—79
餐椅高：45—50
圆桌直径：二人50，三人80，四人90，五人110，六人110-125，八人130，十人150，十二人180。
法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证；企业事业单位须持有《营业执照》；非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。如果上一年度基础利率发生了调整，第二年的一月，每月还款金额也会调整。5、要理性对待相关宣传与承诺
购房者在看房的时候可能会听到一些开发商的口头承诺，对于这部分承诺，我们应该理性对待，必要的情况下，购房者可对楼盘宣传展示内容采取现场照相，也可对销售代表(顾问)口头的承诺与介绍内容采取全程录音或要求以书面形式确定等多种方式来做好相关证据的保存。
这两个书橱具有一定的相似性，左侧作为内置式书橱，能更好地利用空间。如今，因双方有争议，李先生要求退回“诚意金”遭拒。以上就是关于房产证面积的计算方法，10种情况不计入统计，因此买房的您要对此有疑问可以查看提交办理房产证的材料中关于面积测算的材料。发生灾害事故时应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司。
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所以，安置房也是可以上市交易的。2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。即开发商应当允许办理退房手续，同时退还已收的首付款本金及利息，并赔付约定金额或比例的违约金给购房人。建议，如果是已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。00%；5年以上，公积金贷款利率3。苏州买房银行按揭贷款的一般流程：
1、银行面签：借款人（买方）向银行提出借款申请，银行与借款人当面签署借款合同的过程，卖方也需要到场配合办理相应手续。劣势：贷款利息高买房成本大
虽然商业贷款的办理速度是最快的，但是在贷款的成本上也是最高的。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
手续齐全可以申请办理住房过户手续。李女士向记者表示，每次买房子都听“公摊面积”这个词，公摊面积究竟包含哪些？又是如何计算的？
对此，为广大网友提供关于商品房公摊面积的解答。服务对象指历下行政区划内具有历下户籍和房产，并在此实际居住的居民子女。当我们在买房子的时候，必须要确定好户型，楼层等，因为户型和楼层不好的话，就会直接关系到自己以后住的舒服不舒服，有很多人在买房的时候，都想要选择到黄金楼层，接下来我们来跟大家分享一下26层楼房的黄金是几层？选择楼层时有哪些注意事项？想了解的朋友们一起来看看吧。
在外地缴存公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房，也可向广州公积金中心申贷。购房者似乎可以利用（2）、（3）、（4）项，使其符合所要求的表象条件，但关键的是，根据法律规定的解除选择权是专属于守约方的。3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
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这类房子在北京也是不能上市交易的。物管费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业所有人提供服务，物业管理所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。在七种情形下，商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。
如果公婆非要请风水先生来看，就遂了他的意吧，毕竟风水对了，也能平安顺利下去。经开区：提供假户口者将自动失去当年入学资格
经开区新生入学年龄截止到2009年2月28日。俗话说，“一山还有一山高”、“隔行如隔山”，如果购置房子时你不了解里面的门门道道，很多时候就容易吃“闷亏”。