文章关键词：联盟房产 市民只需提前准备好个人身份证明及复印件，在提交了本人身份证原件及复印件之后，领取一张个人信用报告申请表填写即可。6％，没有增值税，同时也就没有附加税。两个月前双方登记结婚后,朱女士搬进了男方的住房。总的来说，夫妻共同买房不但可以减轻原来只需要一个人承担的购房成本以及压力，还可以给自己带来一个温暖的家，但是，在实际生活中，有不少夫妻会因为不动产权证写谁的名字而生纠纷，所以，在购房者们共同买房的时候，一定要注意上面这些事项。
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所以你会发现，这几年一些懂行的人都会直接建议你一步到位，不要反反复复的换房，这样成本消耗太大，不管是从人力成本、装修成本还是首套购房资格消耗成本来看，都不合适。)b、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
c、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
d、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
e、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;
f、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算;
房屋过了保修期怎么办？
很多购房者遇到了这样一种情况。物业上的费用凌杂而且琐碎，项目多样，清楚了这些费用交物业费用的时候心里也有一本账，不至于不清楚自己的钱交到了哪里。收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》;
6。对于住在老旧社区的居民来说，安全、卫生等无法保障是最头疼的问题。一般情况下，知名的开发商会有自己销售团队，但是一般来说，中小型的开发商是没有销售团队的，都是开发商找的外包。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。只需要将工资的流水账单从银行拉出来，公司再盖过公章之后，便可。
9%。依据建设部2008年7月1日起执行的《房屋登记办法第168号令第二十七条明确规定：“房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。购房者收房步骤
购房者收到交房通知单后的收房步骤：
1。
寓居证请求门槛下降，只要在工作地寓居满半年（部分地区），就可以领寓居证?寓居证卡伊为请求人的就业?社保?积分落户和公积金等供给福利，今后想要落户买房，也会愈加容易?
4?农户购房有补助。我们在购房时，很多人由于对房产概念的不了解，误将“全装房”当做“精装修”。那么问题来了，银行是怎么审批房贷的呢？对此，小编要说的是，看过以下这5点你就知道了！
1、个人信息无问题
银行在审批房贷时，首先会审查借款人的个人信息，比如身份证信息、家庭信息等，如果你连身份证都没有，即所谓的“黑户”，那么银行哪里敢放贷给你呢！此外，银行也会审查借款人的个人征信信息，比如是否存在信用污点等。
从另一个角度考虑，也就是施工难度，没有特殊情况下，就不要随意更改暖气片的位置，那如果这样的话，不仅给自己造成不便，同时也可能会给他人，邻居造成不便。讨论到二手房房龄有哪些影响，不得不说目前住宅的土地使用年限为70年，如果二手房房龄较大，说明其土地使用年限就相应缩短了，甚至很快就到期了。2）次选是中心区/闹市区/CBD，也就是一个城市内最繁华的区域。
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在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。市场上，低价房源并不少，比如，小产权房、经济适用房和只有使用权的房子。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。点评：小户型大阳台很受欢迎。因为不管是从法律效力上来讲，还是从性质上来讲，“定金”与“订金”或“诚意金”是有着很大的差别的，不能一概而论。
根据<物业服务收费管理办法>物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、管理费用摊销；
10、经业主同意的其它费用。新城区环境优美，老城区独具风貌特色，在许多人眼中，这里是个“适宜居住的城市”。防范措施：贪小便宜要不得。中国人都喜欢朝南的户型，特别是在北方地区对朝南的房子有着独特的偏好。
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认购交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。物业费包括什么
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。六、产品稀缺性
只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。但是无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。
购房合同是买房和维权的重要凭证，签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。一般在新开发的区域购房，最好能在交房时，满足基本购物、医疗、就学需求，在入住3年内，该区域有中大型商业入住，在5年左右达到比较繁华的生活氛围。网上预报名(2014年参考时间：3月28日-4月13日)
(1)网上预报名开始时间，由家长自行登录“福田教育网”(点击中小学招生栏目后，按指引进入“福田区家长网上预报名系统”进行报名。越是临近年底，很多人买房的欲望就越会蠢蠢而动，刚需不停的看房，观望者或者未来有购房计划的人也会趁着闲暇之余去售楼处逛逛，了解下房价和行情。
）
⑤东朝向：只有上午有阳光，通风比较差。二、提前准备资料
购房者办理商业贷款需要一系列的材料,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。职工在本省各省辖市行政区域之间迁移户口或者工作变动并转移工资关系的，应当办理住房公积金帐户转移手续。
三、交通是否便利？
为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。商品房退房条件是什么？商品房退房的具体程序怎么走？根据法律规定，购房者想要退房的条件，综合起来主要包括以下几项。购房时要交定金，有时也许要交订金，一字之差，两者之间有区别吗？有的时候，买房人在交钱时没有分清二者的区别，或是因为没有在意合同上的是定金还是订金，导致后面和开发商发生纠纷，经济上的损失不说，还能闹一肚子委屈。
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4、防劣质建材导致商品房质量问题频频出现。房贷如果断供怎么补救？
贷款者可以与银行协商调解，要求暂时只还利息，不还本金。因此，应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。
后者指的是每层有两户住宅一部电梯。当你满意了决定在其中一家做了，再进一步帮你做效果图，这时候又会收取一定的费用，每家装修公司收费不同。还有就是如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。