文章关键词：东乡门户 例如了解下自己是不是具备在当地购房的资质；
根据自身的情况确定下是刚需还是过渡用房；
跟家人沟通打算拿多少资金作为买房首付；
根据家庭承受能力确定一下房贷的还款能力，如果因为买房而使得生活质量下降，那就有点得不偿失了。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。济南市流动人口已办理居住登记，尚未取得“居住证”，可以到暂住地派出所打印“流动人口信息详情”，并加盖登记地派出所户口专用章，作为流动人口居住登记凭证。4、 便利服务店
目前，有很多小区内设有送货上门的便利店，老年人购房时应尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮老人送去生活需要物品，为老人出门购物减轻许多负担。
东乡门户|大连房价走势2013
这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。6．穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。都说买房子要讲究时机，很多人自己不会判断购房时机，就跟着别人凑热闹的去买房子，其实从众买房这种行为非常的不可取，买房子还是要有自己的主见的，再有自己的购房主见之前，首先要储备一定的购房知识，至少在面对销售人员的时候才不会胆怯，今天小编就来讲讲，什么时候买房好？判断购房时机有哪些技巧？什么时候买房好？
小编推荐的比较好的购房时机是在年底，年底通常是房地产市场的淡季，而淡季的时候买房子有一个好处就是可以跟开发商讨价还款，并且开发商方面也会主动做活动吸引购房者。中关村一小的学区划分范围是什么？
中科院东南小区；
怡生园；
中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼；
甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48楼；
中关村南三街(1号楼、2号楼 )；
901甲、901 乙、901丙、 901丁、901戊、901己；
新科祥园(1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼)；
保福寺小区；
发育所(1号楼、2号楼)；
901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼。赶紧来看看吧。配套设施运行已经进入正常，减少不必要的麻烦
一个新开发的小区，无论工作做得多么完善，但总有没有考虑到的地方，例如，我的朋友在他们的新小区的超市买东西的时候，外表看着非常大的一个超市，居然没有办法刷卡，正好赶上他兜里的现金不够，还要去银行取钱，结果小区里没有银行，这种事，赶上谁也够窝火的，而在一个成熟的住宅区，小区的每一个配套设施都已经运行了很长一段时间，基本没有什么问题了，作为一个住户，自然可以享受到更加全面和到位的服务。目前一些城市的住房公积金贷款政策规定公积金缴存职工可以提取公积金偿还商贷具体是如何操作的呢?是自动扣还还是可以取现?
提取公积金还贷的方式有两种一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。
低位买进高价卖出，
这些年炒房的人，
哪个不是赚得盆满钵满！
要说楼市走势，
就不得不说深圳，
深圳楼市的投资客，
自然就是最最敏感的那群人了。“五险一金”是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配的货币化、社会化与法制化主要形式，是由国家法律规定重要的住房社会保障制度，并且具有强制、互助和保障性等特点。近年得房率这个词被很多购房者看重，他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。
3、厨卫：实验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。4、“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大;“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。房价高是很多市民不得不申请住房贷款的原因，但是对于大对数老百姓来说，去银行申请贷款的经历可是头一次，有时候可能会觉得无从下手。
但老年人也不用买太大的房子，够住就行，小户型的房子就特别合适，为父母买一套小户型的住宅，也算是子女对父母的一点孝心。对于这种情况，银行人士称客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说银行对于这种不良记录是会宽容的。因为在办理房产抵押贷款时，银行为了确定房屋价值，往往会对你的房屋进行评估，然后根据评估价格，来决定是否通过你的贷款。
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这些知识并不复杂，但对您买房会有很大帮助的。贷款都是有利息的，假设房贷利率是6%，现在买房如果不出租，那么房价必须每年涨8%才能保本，因为当你卖出的时候还有中介费和税费等等费用。当然你的价格是比较了目前同类型房的平均房价基础上的，而且还可以多挑房子的毛病等等，如果购房者你会谈价格的话，那么也能省下不少钱。25个百分点至2。因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；
7。如果确实属于不能收房的，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字、盖章。
第二类：贷款年龄过大的人
贷款年龄也是银行审查因素之一，通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间非常注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4-6平方米，厨房在5-6平方米，客厅在12-40平方米左右。转按揭的时候难免会产生一些费用：担保费、抵押费、公证费等等，所以在选择转按揭的时候要特别注意银行所给出的优惠政策，算好优惠额度再决定转按揭。
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购房者在看房的时候要注意以下噪音源，比如，若房子临街，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂，特别是到了晚上的时候，这些店铺开始营业，要一直营业到凌晨，这样就会严重影响业主的休息。如果是婚后买的房子，写谁的名字，区别不大。购房者应该根据自己的实际财力情况，合理选择购房付款方式。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。二、卖家挪用首付款。3、从准购买者的表现判断他们的心理
据长房置换、置晟、铭家、协力等品牌中介公司二手房的交易数据显示，至少50%成交的二手房是买家看过一次房后即与房主达成交易协议，而多次看房、买家多人看房后往往很难成交，尤其是这种情况迟迟未交定金的，基本成交无望。“共有产权房”，低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。1、复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准。
开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。c、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。三、电验收流程
第一步、检查：
检查房间的门铃是否正常，保险插座、电视宽带等是否都正常可用。一、看品牌型号
所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约定品牌相符。
1、采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；
2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。简单来说，拥有买房资格，不一定能有贷款资格；但是没有买房资格，就一定贷不到款。因为楼道口的朝向北方，已经与套房大门的朝向不能画等号了。
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20%上调至4。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。3。新中式风格
新古典风格
新古典的主要特点是“形散神聚”，用现代的手法和材质还原古典气质，具备了古典与现代的双重审美效果，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到了精神上的慰藉。
情况六、开发商擅自变更设计
如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。买卖双方在签订二手房买卖合同前，需要首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。买房第三步：收房验房
买房流程的很重要的一步就是收房验房。1、通风好逼走流感
流感也是我们要引起重视的，冬季也要注意通风。