文章关键词：桂林房价 婚后房产如何加名?
婚后购房，房产证登记在一方名下的，若要添加配偶名字，如何办理?
夫妻双方需持房产证、土地证、结婚证、身份证和测绘部门出具的测绘图纸等办证资料，到市行政服务中心4楼房管窗口申请。及时发现解决问题。无论你是买新房，还是买二手房，签完合同后，还需核查合同的真伪。因此，为了维护购房者的合法权益，避免遭受开发商的欺骗，签补充合同的时候，应该把售楼书、口头承诺和其他广告的内容写进补充协议里去。
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对于投资性而言，一定要考虑住宅的长远前景。1%;一年期存款基准利率下调0。能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。由于二手房按揭涉及环节较多，本文为您详解按揭买房前后的二手房交易注意事项。来源：网络。问题六： 买的期房，开发商按照合同约定的时候交房，但由于验房时房屋有问题要整改，并已经书面提出，开发商也同意，那么物业费是按合同约定的交房日计算，还是整改好后我实际验房通过并接收房屋的时间算？
答：按照你实际收房后的时间开始计算，不过你要和开发商和物业确认过，以免到时候有争议。买房选对开发商很重要，大品牌开发商资金实力雄厚，能够规避烂尾的风险。起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，同时由于起居厅兼“交通厅”，所以厅中设计的门应该尽量减少，至少一面墙的直线长度不小于3米，以便留出足够摆放家具的稳定空间。
南北通透的户型、不超过4层的房源是最好的选择。只要想买，房子有的是，足够购房者们挑花眼了。申请商业贷款
如果购房者换成组合贷款之后还是无法满足自己的贷款额度需求，那么还可以考虑换成商业贷款，商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。
这时的房屋户型较新，两居室有70——80平方米，并且有10平方米以上的客厅。随着房价的不断上涨，经济适用的小户型越来越受大家的欢迎，小户型装修一直是大家比较关注的焦点，但是面对形形色色的小户型住宅，要是论起装修，很多购房者还是感觉无从“下手”。所谓的网签是指签完二手房买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。
中介在促成买卖双方交易的同时，也常常会带来纠纷。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。异地贷款购房首付一般是多少？贷款购房的流程是什么？异地买房一直是很多人难题，面临贷款困局。
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同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。那么，下面将分别为购房者详细说说！个人使用公积金贷款，贷款限额的限制影响最大。元旦小长假归来，很多市民津津乐道的话题都是国家“全面放开二孩”的政策，可见大家对于四口之家还是很向往的。
二手房住过一定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，经由过程就能够发明眉目的。具体数额由当事人约定，但不能超过成交价的20％，超过的部分不受法律保护，故而是无效的。“我们已经将通知发给了民办中小学，这条规定要严格执行，学校一旦违反规定被查实，轻则通报批评，取消评优、评先，严重的减少该校的自主招生名额。
这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。在签署合同时你如果支付了定金，那就要求卖方出具收款票据或收条，最好有正规中介经纪人或律师见证。最后还需要房屋的室内结构接近于长方形，进深和面宽的比例要合理，这样才能保证采光和通风的面积最大化。另外别墅的车库面积一定要大，因为购房者家里很有可能不止一辆车。
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上海：从2015年11月起，上海将引进5类人才：创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。按揭的房屋能退吗
在急需资金时，未还完按揭款的房子能否转让或抵押，也是消费者关心的问题。2016年长沙岳麓区各小学对应的楼盘
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“伟嘉安捷”指出，贷款200万，纯商业贷款的月供为13165。3、双方的权利和义务
售房者和购房者的角色不同，权利与义务自然也不同。自住房则没有做出对收入和财产有过多限定，只要符合限购政策的客户都可以购买。煤气开通费
从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。
四、时机不同，这点是很多购房者没有注意到，有些购房者买房是因为婚房，对于接房时间是有要求的，为了适应市场需要，开发商对于不同时间段推出的房源也有价格差异。在办理这个证的时候需要预约银行的相关工作人员陪同你一起，因为这个证是不能经你的手的，办完后就等着拿房产证。3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。
（3）办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。需要提交的材料有：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。买现房风险小，但是一般现房会比期房贵，这里建议购房者可以折中选择准现房，就是即将交房的楼盘。
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6。在房地产市场上，房产证抵押一般用来贷款。四、提前还款的基本流程
部分还款：先去银行预约，填张申请单，约定还款时间将钱存入，再去银行办理还款即可。
2、核实房屋质量状况：包括 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。小区物业管理水平及楼盘配套对于楼盘升值与否也起着一定的作用。